Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов малоэтажного жилищного строительства и (или) индивидуального жилищного строительства, а также на ввод объектов малоэтажного жилищного строительства в эксплуатацию

Заявителем о предоставлении муниципальной услуги являются органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические и физические лица либо лица, наделенные полномочиями действовать от их имени.  

Для получения разрешения на строительство, реконструкцию объектов малоэтажного и (или) индивидуального  жилищного  строительства заявитель подает заявление в администрацию города Мценска, в бюджетное учреждение Орловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг".

Заявление может быть подано в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая Единый портал государственных и муниципальных услуг.

В заявлении указывается:

- полное наименование юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер (для юридического лица);

- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица;

- фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя;

- адрес местонахождения (для юридических лиц), адрес места жительства (для физического лица, индивидуального предпринимателя);

- наименование объекта капитального строительства;

- адрес (местонахождение) объекта малоэтажного или индивидуального жилищного строительства.

В заявлении по желанию заявителя указывается контактный телефон (факс), просьба о направлении результата муниципальной услуги по почте с указанием почтового адреса, на который должен быть направлен результат государственной услуги или о его получении в МФЦ.

         К заявлению по желанию заявителя могут прилагаться следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок, если право на земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта малоэтажного или индивидуального жилищного строительства.

Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщик подает заявление установленной формы в администрацию мценского района, в МФЦ.

Заявление может быть подано в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая Единый портал государственных и муниципальных услуг.

К заявлению по желанию заявителя могут прилагаться  следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок, если право на земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) градостроительный план земельного участка;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта малоэтажного или индивидуального жилищного строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции по договору);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта малоэтажного или индивидуального жилищного строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно- технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, подписанная лицом, осуществляющим строительство либо застройщиком или техническим заказчиком случае осуществления строительства (реконструкции) на основании договора.

        7) технический план, подготовленный в соответствии с требованиями статьи 41 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Все документы могут быть представлены копиях в одном экземпляре с одновременным представлением оригинала. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы.

Требовать от заявителей иные документы, не предусмотренные настоящим подпунктом, не допускается, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.    

Результатами предоставления муниципальной услуги являются:

1) предоставление заявителю разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства или на ввод объектов в эксплуатацию;

2) отказ в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства или на ввод объектов в эксплуатацию.   

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

а) отсутствие документов, предусмотренных административным регламентом, или несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае выдачи лицу такого разрешения);

б) с заявлением обратилось лицо, не обладающее таким правом;  

в) ответ на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для выдачи разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства или на ввод объектов в эксплуатацию, и соответствующий документ не был представлен заявителем (представителем заявителя) по собственной инициативе.